实施平房区、夹心房改造工程，让群众生活幸福宜居

访谈主题：实施平房区、夹心房改造工程，让群众生活幸福宜居

 访谈时间：2024年6月5日

 访谈嘉宾：

  市住建局党组成员 市住房保障事业发展中心主任  吴俊杰

市住建局二级调研员   白俊奎

市公积金中心副主任   苏和

昆区住建局副局长   吴龙

青山区住建局副局长    李炜琦

包头市城乡建设发展集团有限公司总经理   王文斌

市住建集团夹心房公司总经理   王峰

访谈简介：实施平房区、夹心房改造项目进展情况

主持人：介绍一下本市“夹心房”改造工作总体情况。

吴俊杰：“夹心房”问题在我市一定范围内存在，如果长期得不到解决，很可能变成党和群众之间的“离心墙”。对此，市委高度重视，把实施“夹心房”改造确定为主题教育解难题的标志性工作，全力解决好“夹心房”这一遗留问题。通过“夹心房”改造有效改善群众的居住生活条件，切实把“夹心房”改造做成实实在在的“暖心工程”。

本次“夹心房”改造的对象主要是我市城市规划区范围内已整体拆迁改造中遗留的占地面积小、开发价值低，国有土地上尚未拆除的危旧平房住宅。经过基层工作人员的努力，确定符合条件“夹心房”改造的项目共有33个、553户，涉及改造面积3.56万平方米。33个项目中，22个项目无开发建设价值，只能绿化、硬化、建设公共设施，11个项目可建设安置房约13万平方米。

2023年11月1日召开全市“夹心房”改造工程动员部署会暨主题教育推进会，吹响了我市主题教育为民办实事解难题、加快推动全市“夹心房”改造的冲锋号。从一开始，市委、市政府就明确“夹心房”改造是民生工程、民心工程，不求盈利，不搞工程外包，全部由市住建集团和城投集团2家市属国企承建，制定优化“夹心房”征收补偿工作方案，顶格设定搬迁费补偿、临时安置费标准，增设签约奖励、阶梯价奖励等，鼓励居民早日搬迁，最大限度让利于民。改造工程充分尊重群众意愿，紧紧依靠群众，制定方案征求群众意见，施工进度向群众公开，改造效果请群众评判，拿出最大诚意让群众全流程监督。

主持人：今年“民生实事”提出：实施林荫南路平房区更新改造工程，目前工程进展怎么样呢？

吴俊杰：林南平房区坐落于包头火车站西侧，北接建安大街，南抵铁道，西临呼铁局车辆段，东毗包头火车站。改造内容主要包括建设安置房674套，总面积为6.74万平方米；林南平房区改造工作已于3月15日正式启动拆迁工作，目前已完成全部征收任务，包括674户居民的征收补偿安置协议签订、回迁选房等工作。在工程建设方面，西地块已取得相关建设许可证，并已开展基础开挖工作，目前正稳步推进地库基础土方开挖和CFG桩基基础施工。总体而言，林南平房区改造工作正按计划有序推进，各项配套项目将逐步落地实施。我们将继续加大工作力度，确保项目按期完成，为居民创造更加宜居的生活环境。

主持人：今年“民生实事”提出：完成553户“夹心房”改造任务。这553户改造的夹心房分布在哪些区域，目前改造进展怎么样？

吴俊杰：“夹心房”安置项目已于2024年3月15日全面启动开工建设，计划在今年10月15日完成建设并回迁安置，同步实现“交房即交证”。截至目前，8个安置房项目中的【少先28#项目】已经交付使用，于5月28日同步办理完成分户产权证，并实现交房即交证，； 3个项目的6栋单体楼【小油河项目2栋，林南铁路职工活动中心1栋、青22#3栋】主体结构已经封顶；其他安置楼正在有序建设过程中，施工进度符合预期工期要求。

主持人：我们也想知道，在两项工程实施的过程中，有没有遇到一些问题和困难呢？有解决的方案吗？

吴俊杰：在改造的33个夹心房项目中，22个项目只能进行硬化、绿化，建设一些停车场或社区服务设施。只有11个项目可以建设住宅或商业用于拆迁居民安置。在规划设计时既不能影响周边居民，也要符合住宅要求，还要保证拆迁居民尽量原址回迁。为此“夹心房”改造工程建设组组织昆区、青山区住建局、城投集团、住建集团召开调度会，对工程项目施工降噪降尘等工作进行了部署，要求做到文明施工。并组织项目周边居民代表、居委会工作人员召开座谈会，针对居民反映的噪音粉尘问题，现场答疑解惑、宣传疏导，争取居民理解经过前期规划设计多次的讨论研究，最大限度的保障周边居民的生活不受不影响。

  主持人：这次“夹心房”改造工程，不仅跑出了“包头速度”，叩响了民生“幸福门”，“改”出了百姓的幸福新生活，城市整体功能品质也得到明显提升，包头发展的底色愈加鲜亮。最后有请吴俊杰主任公布一下你们的监督咨询电话。

  吴俊杰：包头市“夹心房”改造专班工作电话：5220631

        昆  区“夹心房”改造办公电话：2143033

        青山区“夹心房”改造办公电话：3651988

        市住建集团“夹心房”改造办公电话：2620330

        市城发集团“夹心房”改造办公电话：5220685。