各住房公积金缴存单位和缴存人：

为充分发挥住房公积金制度在保障和改善民生中的促进作用，进一步满足缴存人多样化住房消费需求，经包头市住房公积金管理委员会2026年第一次全体会议审议通过，现就我市住房公积金贷款提取政策调整事宜通知如下：

一、提高住房公积金贷款最高额度

缴存人购买新建钢结构商品住房、多子女家庭购买自住住房的，住房公积金贷款最高额度在现行执行标准基础上上浮10%，两项政策不叠加执行。

二、加大租房提取住房公积金支持力度

在现有定额（单身2.1万元/年，已婚2.8万元/年）提取方式上，新增每月可“按月缴存额全额提取”方式。

三、支持提取住房公积金用于支付物业服务费

缴存人及配偶在包头市行政区域内有自住住房的，可申请提取不超过两套住房的物业服务费，每套住房每年每人可提取一次，每套提取金额合计不超过3000元。（从2026年度开始执行）

四、支持提取住房公积金用于支付取暖费

缴存人及配偶在包头市行政区域内有自住住房的，可申请提取不超过两套住房的取暖费，每套住房每年每人可提取一次，每套提取金额合计不超过3000元。（从2026年度开始执行）

五、支持提取住房公积金用于支付住宅专项维修资金

缴存人本人及配偶、父母、子女在包头市行政区域内购买自住住房，在持有产权期间且未超过购买自住住房提取有效期限的，可申请提取住房公积金用于实际支付的住宅专项维修资金。本人及配偶、父母、子女累计提取额度不得超过已支付的住宅专项维修资金。

六、支持提取住房公积金用于支付契税

缴存人本人及配偶、父母、子女在包头市行政区域内购买自住住房，在持有产权期间且未超过购买自住住房提取有效期限的，可申请提取住房公积金用于实际支付的契税。本人及配偶、父母、子女累计提取额度不得超过已支付的契税。

以上政策自2026年7月1日起施行，后续根据国家、自治区政策要求适时调整。

附件：《包头市住房公积金贷款提取新政业务指南》

包头市住房公积金中心

2026年5月5日

包头市住房公积金贷款提取新政业务指南

一、提高住房公积金贷款最高额度

（一）办理条件

1.借款申请人需最近六个月连续正常足额缴存住房公积金,且公积金账户开户时间大于等于180天；

2.购买新建钢结构商品住房：所购住房需为新建商品住房，且房屋主体结构认定为钢结构住宅；

3.多子女家庭：指养育两个及以上子女的家庭；

4.符合《包头市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》 贷款对象及条件的。

（二）贷款额度

1.基准额度：单方缴存最高可贷70万元（持本市高层次人才服务卡，单方缴存最高可贷80万元），夫妻双方缴存最高可贷120万元；

2.上浮计算：符合上述条件的贷款申请，其最高可贷额度在基准额度基础上上浮10%，即单方缴存最高可贷77万元（持本市高层次人才服务卡，单方缴存最高可贷88万元），夫妻双方缴存最高可贷132万元。

3.不叠加享受：若借款申请人家庭同时符合“购买新建钢结构商品住房”和“多子女家庭的”，仅可就其中一项适用上浮政策，不重复叠加；

4.其他限制：借款申请人最终审批贷款额度仍需根据借款人缴存余额、家庭还款能力、信用状况及所购房屋价值等因素综合确定。

（三）贷款材料

1.申请人（单身或夫妻双方）身份证原件；

2.申请人（单身或夫妻双方、子女）户口簿原件；

3.申请人婚姻关系证明原件；

4.20%以上首付款收据或《内蒙古增值税电子普通发票》原件(购买第二套住房申请住房公积金贷款，首付款比例须在30%以上)；

5.住房城乡建设部门网签备案的多层2年内、高层3年内的《商品房买卖合同》原件；

6.产权部门出具的《房屋预告登记证明》原件；

7.携带银行卡须知：提供中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、交通银行、兴业银行任选其一，需Ⅰ类储蓄卡。

二、在本市无自住住房租房自住申请按月缴存额提取住房公积金

（一）办理条件

1.提取申请人及配偶无未结清的住房公积金贷款；

2.提取申请人无未结清的住房公积金贷款担保责任；

3.提取申请人住房公积金账户未被依法查封、冻结或依据有关规定限制提取；

4.提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在包头市行政区域内无自住住房且租房自住的。

（二）提取额度及频次

1.提取额不超过年度内月缴存额合计；

2.一个自然年度内可多次办理租房提取业务，全年不超过12次；

3.按照提取当日月缴存额提取，提取年度内月缴存额调整不可补提。

（三）提取材料

1.提取申请人有效身份证原件。

2.婚姻关系证明材料原件（已婚申请人提供）。

注意事项：

1.同一自然年度内缴存人家庭仅可选择同一种提取方式，年内不得变更、混用两种提取方式，次年1月1日后可选择变更提取方式；

2.提取申请人需提供中行、农行、建行、工行、交行、兴业银行任意一行Ⅰ类银行账户，同时提取配偶住房公积金的，需提供结婚证原件、配偶的身份证原件、配偶的中行、农行、建行、工行、交行、兴业银行任意一行Ⅰ类银行账户；

3.住房公积金提取业务由申请人本人办理，确因特殊原因，申请人无法办理的，可委托配偶或其他人员办理。委托配偶办理的，须提供结婚证原件、配偶身份证原件；委托其他人员办理的，须提供委托人签署的经公证的授权委托书原件、受托人身份证原件。

三、提取住房公积金支付物业服务费

（一）办理条件

1.提取申请人无未结清的住房公积金贷款；

2.提取申请人无未结清的住房公积金贷款担保责任；

3.提取申请人住房公积金账户未被依法查封、冻结或依据有关规定限制提取；

4.提取申请人及配偶在包头市行政区域内拥有自住住房的，可申请提取不超过两套自住住房的物业服务费。

（二）提取额度及频次

1.提取额度：夫妻双方每套自住住房累计提取金额不得超过3000元；

2.提取频次：每套住房每人每年（自然年度）可提取一次。

（三）提取材料

1.提取申请人有效身份证件；

2.配偶同时提取的，提供有效身份证件、结婚证原件；

3.《不动产权证书》或住房城乡建设部门网签备案的《商品房买卖合同》。

注意事项：

1.物业服务费提取从2026年开始执行；

2.提取申请人需提供中行、农行、建行、工行、交行、兴业银行任意一行Ⅰ类银行账户，同时提取配偶住房公积金的，需提供结婚证原件、配偶的身份证原件、配偶的中行、农行、建行、工行、交行、兴业银行任意一行Ⅰ类银行账户；

3.住房公积金提取业务由申请人本人办理，确因特殊原因，申请人无法办理的，可委托配偶或其他人员办理。委托配偶办理的，须提供结婚证原件、配偶身份证原件；委托其他人员办理的，须提供委托人签署的经公证的授权委托书原件、受托人身份证原件。

四、提取住房公积金支付取暖费

（一）办理条件

1.提取申请人无未结清的住房公积金贷款；

2.提取申请人无未结清的住房公积金贷款担保责任；

3.提取申请人住房公积金账户未被依法查封、冻结或依据有关规定限制提取；

4.提取申请人及配偶在包头市行政区域内拥有自住住房的，可申请提取不超过两套住房的取暖费。

（二）提取额度及频次

1.提取额度：夫妻双方每套自住住房累计提取金额不得超过3000元；

2.提取频次：每套住房每人每年（自然年度）可提取一次。

（三）提取材料

1.提取申请人有效身份证件；

2.配偶同时提取的，提供有效身份证件、结婚证原件；

3.《不动产权证书》或住房城乡建设部门网签备案的《商品房买卖合同》。

注意事项：

1.取暖费提取从2026年开始执行；

2.提取申请人需提供中行、农行、建行、工行、交行、兴业银行任意一行Ⅰ类银行账户，同时提取配偶住房公积金的，需提供结婚证原件、配偶的身份证原件、配偶的中行、农行、建行、工行、交行、兴业银行任意一行Ⅰ类银行账户；

3.住房公积金提取业务由申请人本人办理，确因特殊原因，申请人无法办理的，可委托配偶或其他人员办理。委托配偶办理的，须提供结婚证原件、配偶身份证原件；委托其他人员办理的，须提供委托人签署的经公证的授权委托书原件、受托人身份证原件。

五、提取住房公积金支付住宅专项维修资金

（一）办理条件

1.提取申请人无未结清的住房公积金贷款；

2.提取申请人无未结清的住房公积金贷款担保责任；

3.提取申请人住房公积金账户未被依法查封、冻结或依据有关规定限制提取；

4.提取申请人及配偶、父母、子女在包头市行政区域内购买自住住房，在持有产权期间且未超过购买自住住房提取有效期限的。

（二）提取额度及期限

1.提取额度：职工及配偶、父母、子女累计提取金额不得超过实际支付的住宅专项维修资金；

2.提取期限：不超过购买自住住房提取有效期限，持《不动产权证书》提取的，自取得《不动产权证书》之日起，至申请住房公积金提取之日止1年内；持住房城乡建设部门网签备案的《商品房买卖合同》提取的，自商品房买卖合同签订日期或购房款发票开具日期起，至申请住房公积金提取之日止，多层住宅不超过2年、高层住宅不超过3年。

（三）提取材料

1.提取申请人有效身份证件；

2.一年之内的《不动产权证书》或住房城乡建设部门网签备案的多层2年之内、高层3年之内的《商品房买卖合同》原件；

3.配偶、父母及子女同时提取的，提供有效身份证件、有效关系证明；

4.住宅专项维修资金缴纳凭证。

注意事项：

1.提取申请人需提供中行、农行、建行、工行、交行、兴业银行任意一行Ⅰ类银行账户，同时提取配偶住房公积金的，需提供结婚证原件、配偶的身份证原件、配偶的中行、农行、建行、工行、交行、兴业银行任意一行Ⅰ类银行账户。

2.住房公积金提取业务由申请人本人办理，确因特殊原因，申请人无法办理的，可委托配偶或其他人员办理。委托配偶办理的，须提供结婚证原件、配偶身份证原件；委托其他人员办理的，须提供委托人签署的经公证的授权委托书原件、受托人身份证原件。

六、提取住房公积金支付契税

（一）办理条件

1.提取申请人无未结清的住房公积金贷款；

2.提取申请人无未结清的住房公积金贷款担保责任；

3.提取申请人住房公积金账户未被依法查封、冻结或依据有关规定限制提取；

4.提取申请人及配偶、父母、子女在包头市行政区域内购买自住住房，在持有产权期间且未超过购买自住住房提取有效期限的。

（二）提取额度及期限

1.提取额度：职工及配偶、父母、子女累计提取金额不得超过实际支付的契税；

2.提取期限：不超过购买自住住房提取有效期限，持《不动产权证书》提取的，自取得《不动产权证书》之日起，至申请住房公积金提取之日止1年内；持住房城乡建设部门网签备案的《商品房买卖合同》提取的，自商品房买卖合同签订日期或购房款发票开具日期起，至申请住房公积金提取之日止，多层住宅不超过2年、高层住宅不超过3年。

（三）提取材料

1.提取申请人有效身份证件；

2.一年之内的《不动产权证书》或住房城乡建设部门网签备案的多层2年之内、高层3年之内的《商品房买卖合同》原件；

3.配偶、父母及子女同时提取的，提供有效身份证件、有效关系证明；

4.契税缴纳凭证。

注意事项：

1.提取申请人需提供中行、农行、建行、工行、交行、兴业银行任意一行Ⅰ类银行账户，同时提取配偶住房公积金的，需提供结婚证原件、配偶的身份证原件、配偶的中行、农行、建行、工行、交行、兴业银行任意一行Ⅰ类银行账户。

2.住房公积金提取业务由申请人本人办理，确因特殊原因，申请人无法办理的，可委托配偶或其他人员办理。委托配偶办理的，须提供结婚证原件、配偶身份证原件；委托其他人员办理的，须提供委托人签署的经公证的授权委托书原件、受托人身份证原件。