“漫”谈房屋专项维修资金（一）

本期知识点

什么是房屋专项维修资金？

房屋专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

房屋专项维修资金的房屋共用部位、共用设施设备指什么？

房屋共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢房屋内业主或者单幢房屋内业主及与之相连的非房屋业主有共有的部位，一般包括：房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由房屋业主或者房屋业主及有关非房屋业主共有的附属设施设备，一般包括：电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设备使用的房屋等。

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房屋专项维修资金

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作者：包头市住房和城乡建设局