管理体系全面升级

• 建立“属地综合管理、市场规范运行、社会广泛参与”的物业综合管理体系

• 实现维修资金管理线上化

• 建立多元化纠纷调解机制

• 完善信用评价四级管理体系

• 智慧物业平台功能进一步增强

• 建立质价相符的服务价格机制

专业物管覆盖率大幅提升

• 目标：专业化物业管理覆盖率从80%提升到90%

• 新建住宅小区实现100%覆盖

• 老旧小区和乡村小区也将纳入统一管理

业委会/物管会规范化建设

• 从95%提升到“应建尽建”

• 保障业主权益，规范物业公司管理

维修基金使用更便捷

• 简化申请使用流程

• 强化监督机制

• 修订《包头市住宅专项维修资金管理办法》

• 出台《包头市住宅专项维修资金紧急维修实施细则》

• 确保房屋“养老金”用在刀刃上

物业费更合理透明

• 全面落实《内蒙古物业三级服务标准》

• 制定《包头市住宅物业服务标准》

• 发布物业服务项目成本信息

• 推动物业费合理定价与动态调整

• 实现“质价相符”的物业服务

聚焦民生痛点，解决实际问题

• 加强国有企业移交小区服务

• 提升老旧小区物业服务质量

• 推动物业费和公共收益透明公开

• 推进“物业+”服务，构建“十五分钟便民生活圈”

• 盘活停车资源，推进错时共享停车

• 支持老旧住宅电梯加装和更新

• 推广电梯保险机制

• 加强电动车安全管理（禁止进楼道上楼）