设立依据

一、《商品房屋租赁管理办法》（中华人民共和国建设部[2010]第6号）

第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

  第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料:

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋租赁当事人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:

(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

办理材料

房屋租赁当事人提交下列材料齐全予以受理:

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋租赁当事人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

注：以上材料原件审核、复印件留存备案。

办理流程

1.备案申请人在“包头市房屋租赁信息服务平台”下载房屋租赁合同，租赁双方当事人签订房屋租赁合同。

2.合同双方当事人填写《房屋租赁合同备案申请表》、携带房屋租赁合同（一式三份）、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明备案原件及复印件（原件审核，复印件留存备案）。

3.携带材料前往包头市住房保障事业发展中心综合服务大厅二楼东厅“房屋租赁合同备案窗口”进行备案

办理期限

2个工作日

办理地点

包头市昆都仑区友谊大街87号（包六中对面）包头市住房保障事业发展中心2楼东侧大厅

服务热线

0472-5880197

注意事项

1. 要求房屋租赁合同备案当事人双方本人办理相关业务，如本人为残疾人，老人等行动不便人员，可与工作人员联系进行上门办理服务。

2.通过包头市人才资格审核认定后可进行备案。